装修保证金是什么意思 岳池装修保证金什么时候退

岳池装修保证金是什么意思？装修保证金要多少钱？装修保证金什么时候交？什么时候退？这些问题都需要业主在装修动工之前跟物业公司确认好。很多人以为装修就是自己找装修公司，然后确定方案、报价之后就可以开始动工了，其实装修前的保证金也是需要业主提前了解的，今天我们了解一下岳池装修保证金。

一、岳池装修保证金是什么意思

装修保证金是一种权益保障机制的具化，是为了保证小区内他人及公共利益。众所周知，装修是带有一定破坏性的作业，尤其是当操作人员缺乏规范作业的意识，极容易对小区内或楼层内他人设施及公共设施的破坏，为了杜绝这种现象的发生，小区物业会向装修方收取一定的费用作为装修保证金。

交纳装修保证金的主体是装修方，但是装修方又包括业主和施工方，所以在交纳装修保证金时就会产生不同的情形。基于目前的行情来说，装修保证金的交纳可以有三种情形。施工方是装修作业的主体，对于装修施工方的约束则是整个保障机制的核心点，毕竟可能产生的破坏是由施工人员造成的。所以在收取装修保证金时，部分物业公司会要求施工方交纳，而不对业主做要求。

另外一方面，装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。

二、岳池装修保证金什么时候退

在岳池物业公司无论以何种理由向业主收取装修押金，均没有法律依据。即使业主交纳了装修押金，该行为也不应视为业主自愿交纳，物业公司应无条件退回该款项。

三、岳池装修保证金2020新规定

1.装修保证金的法律依据通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少，一直没有明确的法律规定;但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金。

2.装修保证金的约定既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式、使用方式、扣除方式作出明确约定，以防日后产生纠纷而缺少依据。

3.谁来负担装修保证金装修保证金一般由业主负担。当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。

4.装修保证金的扣除如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除。物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。

5.装修保证金过高的处理各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。物业有权收费吗?开发商在和业主签的《房屋买卖合同》中，一般会要求业主附加签订一份《前期物业服务合同》，约定在交房或装修时，要缴纳一笔装修保证金，业主在交房时，必须向物业公司缴纳装修保证金。

岳池齐装网小编总结：以上就是小编为大家带来的装修保证金是什么意思和岳池装修保证金什么时候退的全部内容，相信大家在阅读完本文后对岳池装修保证金有所了解！如果您想看到更多当地装修资讯、装修案例和装修公司请继续关注岳池装修网。要在短时间内了解岳池装修公司、装修价格、装修施工方案赶紧来申请岳池装修报价领取四份免费装修方案！2020年齐装网强势登陆CCTV，铸造品牌新形象！

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